Te koop: Unescoplantsoen 3, 6414 NP Heerlen

Beschrijving

Ruime instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, twee moderne keukens en een recent vernieuwde badkamer gelegen in de wijk Vrieheide - De Stack in Heerlen.

Globale indeling

Begane grond
Entree, hal. Bergruimte met CV (2015, eigendom) en meterkast.
Toegang naar bijkeuken (17 m²) voorzien van wasbak, kookplaat (inductie), oven en vaatwasser. Hier bevinden zich ook de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar met ruime overkapping en berging.
De bijkeuken betreft een multifunctionele ruimte welke ook gebruikt zou kunnen worden als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping
Nette toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein.
Open, moderne keuken (20,7 m²) in hoekopstelling circa 5 jaar oud. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap.
Toegang naar woonkamer (22,8 m²). Via de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (12,5 m²) en slaapkamer II (12 m²) beide voorzien van een muurkast.
Slaapkamer III (7,6 m²) .
De slaapkamers aan de achterzijde (I en III) hebben toegang tot het zonnige balkon.
De moderne badkamer (5 m²) is recentelijk (2021) vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Exterieur
Ruime inrit met overdekte entree, met plek voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein.
Inrit is tevens te gebruiken als voortuin.
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden.

Omgeving
De woning is gelegen in Heerlen in de wijk Vrieheide - De Stack. Het centrum met diverse voorzieningen, supermarkt, winkels, openbaar vervoer en basisschool liggen op korte afstand.
De snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar en brengt u in een mum van tijd naar Aken, Luik of Maastricht.
Indien u de rust en natuur wenst op te zoeken ligt de prachtige Brunsummerheide om de hoek.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1960
- Gelegen in Heerlen in de wijk Vrieheide - De Stack
- Energielabel C
- Voorzien van HR ++ beglazing aan de voorzijde van de woning en dubbele beglazing bij de voordeur en aan de achterzijde van de woning
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- CV 2015, eigendom
- Perceeloppervlakte 177 m²
- Woonoppervlakte 128 m²
- Voorzien van 2 zonnige balkons, beide 6 m²
- Aanvaarding in overleg