Verkocht onder voorbehoud: Bergstraat 9, 6262 NV Banholt

Beschrijving

Klussers opgelet!
Vrijstaande semibungalow met drie slaapkamers, inpandige garage en uitzicht aan de achterzijde.

Globale indeling

Souterrain
Het souterrain, met een totale oppervlakte van 48m², is via de bijkeuken bereikbaar. Inpandige garage voor twee auto's, afsluitbaar door een elektrisch rolluik en een
kelderruimte.

Begane grond
Entree/hal met toegang naar de woonkamer, toilet, drie slaapkamers en kantoor/kleedkamer. Via de hal is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar.
Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 44m². De woonkamer en keuken zijn voorzien van een vloertegel. De eenvoudige keuken biedt een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. HR-combiketel (2014,huur) toegang naar de serre/berging en toegang naar het souterrain.
Ruime serre/berging van 25m² met toegang naar de tuin.
Slaapkamer I (7,2 m²)
Slaapkamer II (11,5m²)
Slaapkamer III (28,4m²) met toegang naar de tuin middels schuifpui en toegang naar de badkamer.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Beperkte nokhoogte.

Tuin en stal
Royaal perceel van 758m². Ruim terras en gazon.
Stal (23m²).
De oprit is voor de helft eigendom.

Royale cijfers en informatie
- Bouwjaar woonhuis 1972, de woning is in 2004 uitgebreid met een ruime aanbouw aan de achterzijde.
- Kozijnen zijn geheel uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
- Energielabel E
- Huurketel via Hesi loopt tot 01-12-2029 dient door koper te worden overgenomen dan wel afgekocht.
- Aanvaarding per direct mogelijk.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Woonoppervlakte 130m²
- Overige inpandige ruimte 76m²
- Externe bergruimte 22m²
- Perceeloppervlakte 758m²