Verkocht onder voorbehoud: Oude Schachtstraat 34, 6462 BG Kerkrade

Beschrijving

Goedonderhouden tussenwoning met aanbouw en moderne keuken.

Globale indeling

Kelder
Kelder 15m².

Begane grond
Entree met een prachtige authentieke vloertegel. Trap naar de eerste verdieping en trap naar de kelder.
Toilet, zwevend met fontein. Woonkamer van ca. 30m² met betegelde vloer. De keuken (14m²) is gesitueerd in de aanbouw.
Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inductie, kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken en berging. Bijkeuken met mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken bevindt zich een kantoor/berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Bordestrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (10m²) en slaapkamer II (11,7m²) beide voorzien van vloerbekleding. Badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, badkamermeubel en toilet. Een raam zorgt voor voldoende daglicht.

Tweede verdieping
Slaapkamer III (14m²) met dakkapel. Ruime berging met CV (Nefit uit 2020 is eigendom).

Tuin en berging
Onderhoudsvriendelijke achtertuin geheel bestraat met achterom via een pad.
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.
Berging van 5 m².

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1925
- Energielabel C
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Woonoppervlakte 131m²
- Overige inpandige ruimte 18m²
- Externe bergruimte 5m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 5m²
- Perceel 133m²