Verkocht: Viergrenzenweg 180, 6291 BX Vaals

Beschrijving

Op deze prachtige locatie aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen. Hier bevindt zich dit 2-kamerappartement met balkon en een privé-parkeerplaats op het benedendek. U bevindt zich hier letterlijk op een steenworp afstand van de Nederlandse-Duitse landsgrens.

Indeling

• hal
• woonkamer met open keuken (totaal ca. 26 m2) en toegang tot balkon
• keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en koelkast
• ruime slaapkamer (ca. 18 m2), eveneens met toegang tot balkon
• badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel, boiler en wasmachineaansluiting
• berghok
• balkon met prachtig uitzicht richting Aken en omliggende weilanden
• privé-berging in souterrain + privé-parkeerplaats op “benedendek”

ALGEMEEN:

• 11de woonlaag, 8e verdieping.
• bouwjaar appartementencomplex: ca. 1978
• indicatie totale woonoppervlakte (exclusief balkons): ca. 54 m²
• Huurboiler Volta, contract dient overgenomen te worden
• appartementencomplex is gelegen op korte afstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt. Tevens centraal gelegen t.o.v. Maastricht, Heerlen, Aken, Keulen en Luik
• voorschot VvE 2023: circa € 260 p.m. (incl. voorschot verbruik water, € 50,- stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en parkeerplaats)
• het aanwezige vermogen in de reservefondsen van deze VvE is positief