Te koop: Commandeurstraat 32, 6281 AN Mechelen

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

Omgeven door groen en vakwerkwoningen in het prachtige kerkdorp Mechelen is deze instapklare sfeervolle woning met 3 slaapkamers, vrijstaande garage en tuin gelegen.

Globale indeling
Souterrain
Kelder van ca. 11 m2 van buiten via een luik bereikbaar.

Begane grond:
- Entree met toegang naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer (25m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een parketvloer.
- In de entree bevindt zich de meterkast.
- Hal met toegang naar het toilet. Toegang naar de keuken.
- Nette complete keuken van ca. 10m2 voorzien van keramische kookplaat, combioven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap. Het keukenblad is uitgevoerd in Corian.
-Berging met wasmachine aansluiting en HR combiketel (huur Hesi 2020)
-Vanuit de keuken is de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
- Overloop, voorzien van inbouwkasten. Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer 1 (11,2m2)
- Slaapkamer 2 (7m2)
- Badkamer (5m2), voorzien van PVC vloer, ligbad met douche mogelijkheid, zwevend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: volledig voorzien van laminaat
- Overloop, met veel lichtinval door grote raampartij. Toegang naar het dakterras. Prachtig uitzicht over de het Heuvellandschap. Ook een fijne ruimte om een thuiswerkplek te creëren.
- Slaapkamer 3 (9,3m2) voorzien van dakkapel en raam.

Garage en berging:
- Vrijstaande stenen garage met aansluitend een ruime
berging geheel in steen en deels geïsoleerd. De garage is 23m2 en de berging 18,5m2.

Tuin
De tuin is bereikbaar via de voorzijde van de woning (Geen achtertuin aanwezig)
en biedt een schitterend vrij uitzicht. Toegang naar het park.
Houten overkapping waar men heerlijk kan genieten van de tuin en het landschap. Veel privacy.

Relevante cijfers en informatie
-Oorspronkelijke bouwjaar is niet bekend, maar de woning is in 1955 geheel vernieuwd.
-De woning is grotendeels uitgevoerd in houten kozijnen met dubbel glas.
-Dakisolatie
-12 Zonnepanelen
-Energielabel B
-Kozijnen zijn recent nog geverfd.
-De HR combi ketel wordt gehuurd via Hesi en dient door de koper te worden overgenomen.
-Woonoppervlakte 105m2
-Overig inpandig 11m2 (kelder)
-Gebouw gebonden buitenruimte 7m2
-Externe bergruimte 42m2
-Perceeloppervlakte 350m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 169
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wittem C 7294 Wittem C 7294
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Gulpen-Wittem C 5676 Gulpen-Wittem C 5676
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen