Verkocht: Bombaard 12, 6351 MB Bocholtz

Beschrijving

Instapklaar woonhuis met aanbouw, vier slaapkamers en energielabel A!
Gelegen in het geliefde Kerkeveld in Bocholtz.

Globale indeling
Begane grond
Entree met trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.
Modern toilet, met een zwevend toilet en fontein.
Woonkamer (33m²) met een gezellige sfeerhaard. De aanbouw geeft veel ruimte op de begane grond met halfopen leefkeuken (13,4 m²).
De keuken heeft een kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Door de schuifpui in de woonkamer komt men in de achtertuin. De bijkeuken is toegankelijk door keuken, garage en tuin. De keuken, woonkamer en entree hebben pvc-vloeren.
De bijkeuken is voorzien van keukenblok met wasbak. Je bereikt de vliering via een vaste trap. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de tuin en de garage/hobbyruimte. De voormalige garage is voorzien van twee deuren, tegels en verwarming. Tevens is er een wateraansluiting. Ideaal voor een salon of werkruimte aan huis.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamer van 13 m² - 7,3 m² en 6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Nette badkamer (4,2 m²) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken vierde slaapkamer(16,5 m²) voorzien van laminaatvloer en twee dakramen.
Veel bergruimte in de schuinte van het dak.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terras met elektrische zonwering en gazon.
Voor de garage/hobbyruimte bevindt zich een ruime oprit met carport.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1993 met aanbouw gerealiseerd in 2000
- De woning heeft energielabel A.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, deels van houten kozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van 10 zonnepanelen, eigendom, 2019 geïnstalleerd
- HR-combiketel, Nefit, 2003, eigendom.
- Aanvaarding april 2025